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Business | sabato 14 aprile 2018, 18:00

Alloggi di piccole dimensioni: affitti e tassazione

Gli “studio” di superficie inferiore ai 14 metri quadrati sono soggetti ad una normativa fiscale che si chiama “Taxe Apparu”

Béatrice Alazard

Gli alloggi di piccole dimensioni (inferiori ai 14 metri quadrati) sono soggetti ad una normativa fiscale che si chiama “Taxe Apparu” e che si applica dal 2012.

Riguarda gli alloggi vuoti o ammobiliati definiti “micro-logements” che si trovano in località a tensione abitativa inseriti nelle zone A e A bis.

Fra queste si trovano molte località del Dipartimento delle Alpi Marittime: Antibes, Aspremont, Auribeau-sur-Siagne, Beaulieu-sur-Mer, Beausoleil, Berre-les-Alpes, Biot, Cabris, Cagnes-sur-Mer, Cannes, Cantaron, Cap-d'Ail, Carros, Castagniers, Castellar, Châteauneuf-Grasse, Châteauneuf-Villevieille, Colomars, Contes, Drap, Èze, Falicon, Gattières, Gorbio, Gourdon, Grasse, La Colle-sur-Loup, La Gaude, La Roquette-sur-Siagne, La Roquette-sur-Var, La Trinité, La Turbie, Le Bar-sur-Loup, Le Broc, Le Cannet, Le Rouret, Le Tignet, Levens, Mandelieu-la-Napoule, Menton, Mouans-Sartoux, Mougins, Nice, Opio, Pégomas, Peymeinade, Roquebrune-Cap-Martin, Roquefort-les-Pins, Saint-André-de-la-Roche, Saint-Blaise, Sainte-Agnès, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Saint-Jeannet, Saint-Laurent-du-Var, Saint-Martin-du-Var, Saint-Paul-de-Vence, Sospel, Spéracèdes, Théoule-sur-Mer, Tourrette-Levens, Tourrettes-sur-Loup, Valbonne, Vallauris, Vence, Villefranche-sur-Mer, Villeneuve-Loubet.

Per gli affitti di durata di almeno 9 mesi e la cui superficie è inferiore ai 14 metri quadrati, l’importo dell’affitto è fissato in 41,95 euro a metro quadrato il che corrisponde, per un alloggio di 14 metri quadrati a 590 euro mensili.

La “taxe Apparu” si applica sull’importo eccedente ed è progressiva.       

Béatrice Alazard

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