Le previsioni che Orpi, una delle più grandi catene immobiliari francesi, delinea per il mercato nel 2019 è tutto in rosa.
Dopo un 2018 eccezionale, con un aumento dei prezzi intorno al 5%, anche il 2019 dovrebbe, secondo Moïse Vergeot, Presidente di Orpi Côte d'Azur, mantenersi sulla medesima linea.
Tra il 2017 e il 2018 è stato registrato, nel Dipartimento del Sud Est francese un incremento degli affari del 7% con 13.279 unità immobiliari che sono passate di mano.
L’evoluzione dei prezzi è, in effetti, molto diversa.
Sugli scudi Nizza che beneficia del nuovo sistema dei trasporti cittadini e delle ligne 2 e 3 del tram che entreranno presto in simbiosi tra loro e con la Ligne 1 rendendo totalmente fruibile, con veloci mezzi di spostamento, la città.
Risultato a Nizza l’evoluzione dei prezzi di vendita segna un + 5,9% con la forbice tra importo di messa in vendita e quello di effettivo realizzo che si riduce a poco più del 3%.
Segno più anche per Antibes (+ 3,7) e Cagnes (+ 3), mentre è in controtendenza Cannes che vede il valore immobiliare contrarsi del 2,3%.
Secondo le previsioni di Orpi nel 2019 si contrarrà anche il tempo media di vendita di un alloggio, che scenderà a 91 giorni.
Cresce anche il prezzo medio degli affitti: a Nizza di un +1% e ad Antibes di un +2%.
I tassi d’interesse, infine, dovrebbero anche per il 2019 rimanere bassi: secondo Orpi è possibile spuntare ancora per un mutuo ventennale, un 1%.
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