Quando l’affittuario riceve le chiavi di casa dal proprietario o dall’agenzia immobiliare intermediaria, ha l’obbligo di consegnare l’attestato di stipula dell’assicurazione che copre i rischi locativi.
In particolare devono essere “coperti” i danni provocati dalle fughe d’acqua, dall’incendio o dall’esplosione generati dall’affittuario stesso.
In assenza di assicurazione il contratto di affitto può essere annullato e le chiavi venire consegnate.
Ogni anno, alla scadenza, l’affittuario deve inoltrare al proprietario o all’agenzia intermediaria copia dell’attestato assicurativo: in assenza il proprietario può disdire il contratto o stipulare una polizza a none dell’affittuario e poi chiederne il rimborso.