Orpi, leader francese nella vendita e nell’affitto di immobili, ha fatto il punto sul mercato in Costa Azzurra.
Dati tutto sommato positivi, che indicano una ripresa del mercato, dopo un periodo abbastanza difficile.
Nel complesso nell’Est del Var e in Costa Azzurra si è assistito ad un incremento del 10 per cento nei volumi di vendita.
I prezzi medi di vendita, nel 2016, sono risultati a macchia di leopardo: stabili rispetto al 2015 a Menton e Saint Raphaël , diminuiti del 4,6% a Cannes e del 3,4% ad Antibes, aumentati dell’ 0,4% a Cagnes sur Mer e dello 0,6% a Nizza.
Interessante anche lo scarto tra il prezzo di messa in vendita dell’alloggio e quello di effettivo realizzo: a Nizza è di – 4,6%, a Cannes di – 6,20%, a Cagnes di – 5,2% e ad Antibes di – 5,1%.
I prezzi degli affitti sono i più altalenanti: aumentano del 3% a Nizza e dell’1% a Cannes, diminuiscono del 6% ad Antibes e dello 0,3% a Cagnes.
Le prospettive per il 2017 sono positive, anche se la previsione indica un sensibile miglioramento nella seconda parte dell’anno, mentre la prima risentirà del momento elettorale che, da sempre, rallenta gli affari.
Beppe Tassone